на страже Ваших достижений …
+ 7 (863) 210-08-06, + 7 (863) 210-08-05
+ 7 (863) 210-08-12

Строительство. Земля. Недвижимость

Кочуев Владимир Юрьевич

руководитель практики "Недвижимость. Земля. Строительство"
партнёр JBI Group

Отправить письмо

Приобретение прав, владение и сделки с недвижимостью:

•   Оформление прав на объекты недвижимого имущества, в том числе на объекты неза-вершенного строительства.
•    Оформление прав на самовольные постройки.
•    Сопровождение сделок с недвижимостью.
•    Договорное сопровождение процессов управления недвижимостью.
•    Структурирование отношений по аренде объектов недвижимости
•    Правовая экспертиза недвижимых активов перед их приобретением или привлечением в инвестиционный проект (Due diligence “Недвижимость. Земля. Строительство”)
•    Представление интересов клиентов в разрешении споров о правах на недвижимость.
•    Оспаривание сделок с недвижимостью в процедуре банкротства.

Земельные отношения:

•    Межевые споры
•    Оформление прав на земельные участки
•    Процедуры изменения видов разрешенного использования, границ охранных и сани-тарных зон, категорий земельных участков.
•    Резервирование, изъятие, приватизация земель
•    Сопровождение недропользования
•    Публичные процедуры и зонирование территорий
•    Оборот и использование лесных и сельскохозяйственных земель
•    Природоохранные, санитарно-защитные и экологические вопросы
•    Сопровождение процедур по согласованию территориального планирования
•    Сопровождение проектов, связанных с наличием объектов культурного наследия.

Сопровождение строительства и девелопмента:

•    Сопровождение  инвестиционно-строительных проектов
•    Структурирование отношений между инвесторами, застройщиками и подрядчиками
•    Сопровождение деятельности заказчика во взаимоотношениях с генподрядчиком при строительстве
•    Проверка земельных участков на предмет наличия градостроительных ограниче-ний и  возможности использования под конкретный вид строительства
•    Проектирование, государственная экспертиза и получения разрешительной доку-ментации на строительство объектов жилого и коммерческого использования
•    Споры в сфере строительства и прав на недвижимость.
•    Споры с государственными органами
•    Проектирование, государственная экспертиза и получение разрешительной доку-ментации на строительство линейных объектов

Деятельность в сфере ЖКХ:

•    Комплексное сопровождение деятельности управляющих компаний, коттеджных по-сёлков, ТСЖ.
•    Споры с поставщиками коммунальных услуг.
•    Раскрытие информации по управлению МКД.
•    Смена (сохранение) управляющей организации.
•    Сопровождение проверок и жалоб.
•    Взыскание долгов за жилищно-коммунальные услуги.
•    Лицензирование управления многоквартирными домами.

Энергетика:

•    Создание генерирующей, энергосбытовой, электросетевой и теплосетевой компаний, теплоснабжающей компании (в том числе выход на оптовый или розничный рынок);
•    Установление и оспаривание тарифов в сфере энергетики и теплоснабжения (в том числе на услуги по передаче электроэнергии и тепловой энергии по сетям, на произ-водство тепловой энергии, платы за технологическое присоединение (подключение) к электрическим и тепловым сетям, иных тарифов);
•    Проверка правильности расчета стоимости электроэнергии и тепловой энергии, услуг по передаче электроэнергии и тепловой энергии по сетям, размера платы за техноло-гическое присоединение (подключение) к электрическим и тепловым сетям;
•    Сопровождение строительства энергетических объектов, поставки оборудования, вы-полнения проектных, монтажных и пусконаладочных работ на энергетических объек-тах;

Due diligence объектов “Недвижимость. Земля. Строительство”:

•    Экспресс-аудит титула объекта НЗС
•    Проверка наличия разрешительной документации в сфере энергоснабжения и тепло-снабжения  при покупке или аренде нежилого здания, помещения.
•    Проверка объектов на наличие незаконных реконструкций/перепланировок